3기 신도시 사전청약이 시작돼요

2021년 7월 16일(금)부터 3기 신도시 사전청약이 시작돼요. 

사전청약?

아파트 공사가 시작되기 1~2년 전에 일부 물량을 사람들에게 공급하는 거예요. 사전청약에 당첨된 사람들은 본청약까지 자격을 유지하면 100% 당첨되는데요. 실수요자들의 패닉바잉(불안한 마음 때문에 가격에 관계없이 부동산을 사들이는 일)을 막기 위해 활용돼요. 

지역은 어디인가요?

연말까지 4차례에 걸쳐 총 3만 200호에 대한 사전청약이 진행될 예정인데요. 이번 7월에는 인천 계양, 남양주 전집 위례신도시, 성남복정지구, 의왕청계2 등 5개 지구에 대한 사전청약이 먼저 시작됩니다. 

저도 신청할 수 있나요? 

수도권에 거주하는 무주택가구의 구성원으로, 입주자저축(주택청약저축통장 등)에 가입되어 있다면 사전청약에 참여할 수 있어요. 신혼부부^*이거나 다자녀가구, 생애최초로 주택을 구입하는 사람이라면 일반공급 외에 ‘특별공급’을 신청해볼 수도 있어요. 각 공급 유형에 따른 소득자산 기준은 여기에서 확인해 보세요. 

^*혼인기간이 7년 이내인 부부 또는 예비신혼부부, 6세 이하의 자녀를 둔 한부모가족 등 

분양가는 얼마인가요? 

정부는 수도권 집값 안정을 위해 사전청약 물량을 시세의 60~80% 수준으로 공급하겠다고 했는데요. 추정분양가격에 따르면, 인천 계양의 경우 3억 원대에도 분양이 가능할 것 같고요. 다른 지역도 4억 원~7억 원 수준일 것으로 기대돼요. 실제 분양가는 분양가상한금액을 토대로 본 청약 때 제공됩니다.

사전청약은 어디에서 할 수 있나요? 

LH 청약센터에서 모집공고문을 확인하고, 사전청약을 신청할 수 있어요. 그 외에 3기 신도시 사전청약에 대한 궁금한 점이 있다면 3기 신도시.kr에서 확인해 보세요.